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HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅，是最多地產代理中介放盤的地產平台。提供一手/二手樓盤買賣資訊，網上/線上放盤，租樓租屋搵樓找房，物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。

(建議：住宅用實用面積，非住宅用建築面積)

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二手樓今日在售呎價

比上月

環比昨日

環比昨日

二手樓今日在租呎價

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90天內共錄

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【星島日報報道】九龍塘筆架山豪宅珏堡，全為複式單位開則，享有高度私隱，鄰近港鐵九龍塘及又一城。是次精選屋苑罕有高層放盤，實用面積1329方呎，4房2套設計，內櫳保養良好，享有高樓底，空間偌大，座向東南，外望區內市景及附近山景，現叫價3680萬元。 更多第5波疫情資訊，請到以下專頁瀏覽 : https://bit.ly/3JqiBzz 立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ 大廳緊接著大露台，可俯瞰區內市景及附近山景。 套房地方偌大，設有落地大玻璃，一室光猛。 主人房浴室內連雙洗滌盆、橢圓形浴缸及淋浴間。

【星島日報報道】沙田銅鑼灣山路豪宅嘉御山，被翠綠山林和樹林所環抱。是次介紹的屋苑靚裝放盤，實用面積1379方呎，為3房1套房設計，優勢是特高樓底，儼如洋房格局，客飯廳極具空間感，單位向西南，從露台外望，便是附近翠綠樹林景致，連1車位現叫價2580萬。 更多第5波疫情資訊，請到以下專頁瀏覽 : https://bit.ly/3JqiBzz 立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ 從露台外望是附近山景。 單位採3房1套間隔，房間空間寬敞。 廚房以灰色為主調，已備基本家具。

【星島日報報道】差餉物業估價署最新公布1月份樓價指數388.9，按月跌1.1%，連跌四個月，惟按年仍錄得1.83%的升幅。指數創2021年3月後新低。1月差餉物業估價署租金指數同樣報跌，1月報181.2，按月跌0.38%，同樣連跌4個月。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓價指數創去年3月後新低，當時香港亦剛成功戰勝了第四波疫情，樓價隨即反彈，奈何現今香港再受新冠肺炎第五波衝撃，加上去年第四季內地調控，香港股市應聲下跌，同時令樓價受壓，令樓價指數連跌4個月。昨日財政預算案放寬按揭成數，為樓市減辣，相信可為樓市帶來激活作用，三月份推出全民檢測，期望疫情可盡快受控，若三月份香港疫情控制得宜，加上財案一系列刺激措施，料樓價可於二月份尋底，三月報復式反彈。 至於租金指數與樓價指數同跌四個月，按年錄得3%跌幅，陳永傑指，疫情兩年多，非港人租客大幅減少，令租賃市場需求下跌，疫情下各行各業受影響，租金支出會相對縮減，令租金持續受壓，若疫情持續，租金難以上升。 更多第5波疫情資訊，請到以下專頁瀏覽：https://bit.ly/3JqiBzz 立即下載｜全新《星島頭條》APP：https://bit.ly/3yLrgYZ

【星島日報報道】利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，疫情肆虐，樓市當災，樓價跌幅顯著並料持續擴大，惟當疫情減退，反彈力度十分強勁，全年樓價走勢莫需太悲觀。差估署今日公布最新數據顯示，2022年1月份私人住宅售價指數報388.9點，較去年12月的393.4點再跌1.14%，連跌4個月，自去年9月份的歷史高位累跌2.31%，創下近11個月新低。 陳海潮指，1月份差估署樓價指數跌幅顯著擴大至逾1%，為自2020年3月起計，23個月以來的最大單月跌幅，跌勢主要反映了12月中旬至1月上旬期間Omicron變種病毒在港出現且越趨嚴峻，至1月上旬更在社區爆發，令港府再度收緊限聚措施而打沉交投量價所致。 有見1月下旬至2月上旬疫情更加急轉直下，確診宗數幾何級數式上升，多了心怯的業主加大減價幅度賣樓，故料下次公布的2月份樓價指數將進一步下挫，跌幅有機會再擴大至1.5%。綜觀目前最新情況，疫情未見受控，料3月樓價指數恐續跌逾1%，即預期整個第一季樓價有機會累積瀉達4%。 不過，陳海潮對長遠樓市走勢並不悲觀，鑑於中央已出手支援香港全力抗疫，希望疫情在第二季起可逐步轉緩，而配合昨日《財政預算案》進一步放寬按保樓價上限至1200萬物業，相信當疫情受控後，積聚的購買力將大舉釋放，帶動樓市量價出現報復式反彈，初步估計全年樓價最終仍有機會看升5%至8%。 更多第5波疫情資訊，請到以下專頁瀏覽：https://bit.ly/3JqiBzz 立即下載｜全新《星島頭條》APP：https://bit.ly/3yLrgYZ

【星島日報報道】五礦營銷及市務總監方俊指，財政預算案為樓市帶來正面影響，現提升為800至1200萬元物業按保門檻，讓買家在物業市場上，有更多樓盤選擇，亦可進一步提高物業市場流轉率，帶動換樓鏈，令成交量上升。過去一些礙於剛高於1000萬以上單位，無法承造高成數按揭的情況下放棄入市的買家，料將轉趨積極，相信在疫症放緩之後會有另一個爆發點，有利樓市健康發展。 方俊續指，預計800至1200萬單位會受歡迎，旗下項目會考慮推出新單位應市。目前辣招已成功遏抑樓市投機的機會，甚至正常換樓人士的購買意欲，可以按樓市的表現調整辣招，特別是印花稅，配合新的按保，可以啟活換樓鏈，令港人有機會改善居住質素。 更多第5波疫情資訊，請到以下專頁瀏覽：https://bit.ly/3JqiBzz 立即下載｜全新《星島頭條》APP：https://bit.ly/3yLrgYZ

【星島日報報道】財案推出放寬樓按措施後，料對中價樓市場最為受惠，惟若大市氣氛向好，將推動整體大市，加快上車意欲。美聯分行營業經理鍾庭鋒表示，筲箕灣康華大廈1座高層E室，面積260方呎，原開價約498萬，上車用家見單位叫價吸引，樓價合預算，議價後以約484萬成交，呎價約18615元，屬市價成交。 原業主於2017年8月以約407萬購入上述物業，是次轉售帳面獲利約77萬，物業持貨期內升值約19%。 更多第5波疫情資訊，請到以下專頁瀏覽：https://bit.ly/3JqiBzz 立即下載｜全新《星島頭條》APP：https://bit.ly/3yLrgYZ

價單

價單

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價單

[將軍澳]康城路1號

[太古城]

[天水圍]

[荔枝角]

[黃埔]

[沙田]

[將軍澳]

[將軍澳]唐賢街9號

[元朗]十八鄉路11號

[將軍澳]澳景路88號

[東涌]

[將軍澳]唐德街9號

[紅磡]海逸道8號

[鰂魚涌]

[馬鞍山]烏溪沙路8號

[大角咀]福利街8號

[油塘/茶果嶺]

[元朗]元龍街8號

ESTATE AGENT ASSOCIATION

HONG KONG (INTERNATIONAL) REALTY ASSOCIATION

本會成立於2005年，匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。宗旨是「共建平台，創造商機」，現時會員數目已超過1200多個，營業點超過700多個。遍佈全港各區，會員緊密的合作，加上系統式的交易流程，令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。

本會於2012年成立「一手物業部門」，為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託，直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交，佣金收益已近兩億元。

香港地產網是本會的策略合作伙伴, 歡迎同業加盟開通,第一時間獲取本會最新消息。

HONG KONG PROPERTY AGENCIES ASSOCIATION LIMITED

GUANGDONG HONG KONG MACAU GPEATER BAY AREA GENERAL CHAMBER OF REAL ESTATE INDUSTRY

GREATER BAY AREA PROPERTY AGENCIES ASSOCIATION

本人大灣區地產代理聯會創會主席張銘均,在行內資歷長達廿多年,策劃海外及國內一手樓盤十多年,藉此經驗創造了本會,讓客戶可以多元化選擇樓盤,而我們平台分為2個版塊,大灣區主要是國內九個城市,海外主要是東南亞國家,如日本、泰國、馬來西亞、柬莆寨等,所有樓盤都通過嚴格篩選,以嶄新模式管理,每月定期舉辨十多場演講會及直播,給客戶收聽樓盤資訊。

港島區

九龍區

新界東

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港島區

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总价

单价

4室2厅

762呎

（共50层）

南北向

2021年建

4室2厅

1221呎

（共50层）

南向

2020年建

4室2厅

1477呎

（共50层）

南向

2017年建

4室2厅

2847呎

（共30层）

南向

4室2厅

1477呎

（共50层）

南向

2017年建

4室2厅

1146呎

（共50层）

南向

2020年建

4室2厅

1500呎

（共6层）

南向

4室2厅

2224呎

（共10层）

南向

4室2厅

1028呎

（共50层）

南北向

2009年建

4室2厅

1611呎

（共10层）

南向

4室2厅

1410呎

（共30层）

南向

2020年建

5室2厅

3934呎

（共3层）

南向

4室2厅

1503呎

（共50层）

南向

2020年建

4室2厅

1146呎

（共50层）

南向

2018年建

4室2厅

1422呎

（共80层）

东南向

2016年建

4室2厅

1477呎

（共50层）

南向

2017年建

2室2厅

579呎

（共18层）

南向

2016年建

4室2厅

1625呎

（共20层）

南向

2019年建

4室1厅

2238呎

（共3层）

南向

2016年建

2室2厅

536呎

（共53层）

南向

2019年建

3室2厅

771呎

（共37层）

南向

2016年建

4室2厅

2010呎

（共30层）

南向

4室2厅

1504呎

（共15层）

南向

2016年建

4室2厅

1500呎

（共5层）

南向

4室2厅

2847呎

（共30层）

南向

4室2厅

2238呎

（共3层）

南北向

2016年建

5室2厅

1227呎

（共25层）

东南向

2016年建

4室2厅

2836呎

（共3层）

南北向

4室2厅

1722呎

（共50层）

南向

2009年建

5室2厅

5500呎

（共3层）

南向

4室2厅

1665呎

（共10层）

南向

2016年建

2室2厅

536呎

（共53层）

南向

2016年建

4室2厅

1422呎

（共59层）

南向

2007年建

1室1厅

208呎

（共30层）

东北向

2016年建

4室2厅

2836呎

（共3层）

南向

4室2厅

1945呎

（共7层）

南向

4室2厅

1058呎

（共61层）

南向

2016年建

3室2厅

2847呎

（共23层）

东南向

4室2厅

1477呎

（共50层）

南向

2017年建

4室2厅

1146呎

（共50层）

南向

2018年建

4室2厅

1625呎

（共20层）

南向

2019年建

卧室：4个

花园：1000平米

2850呎

南向

4室2厅

1611呎

（共10层）

南向

4室2厅

1380呎

（共40层）

东南向

2021年建

4室2厅

2238呎

（共3层）

南北向

2016年建

4室2厅

1025呎

（共50层）

南向

2009年建

4室2厅

2847呎

（共30层）

南向

4室2厅

1761呎

（共8层）

南向

2016年建

3室2厅

2847呎

（共23层）

东南向

2019年建

4室2厅

1503呎

（共50层）

南向

2020年建

5室2厅

3934呎

（共3层）

南向

2016年建

4室2厅

1422呎

（共50层）

南向

2007年建

4室2厅

3041呎

（共3层）

东南向

4室2厅

2066呎

（共10层）

南向

4室2厅

1146呎

（共50层）

南向

2020年建

4室2厅

1400呎

（共50层）

南向

4室2厅

1787呎

（共18层）

南向

2016年建

5室2厅

1509呎

（共53层）

南向

2019年建

3室2厅

865呎

（共50层）

南向

2018年建

5室2厅

2110呎

（共50层）

南向

2009年建

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